Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Kenkiti Shimomoto, Butantã: R$ 215 mil
R$ 215.000
R$ 5.658/m² · condomínio R$ 309
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Turmalina
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.638/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.386/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 215.000
Descrição
Excelente oportunidade de moradia ou investimento em um condomínio completo! Área: 38,70 m² Quartos: 2 Banheiro: 1 Sala e Cozinha: Integradas, ideal para um ambiente moderno e funcional Acabamento: Porcelanato de alta qualidade em cores claras, garantindo sofisticação e facilidade de limpeza Móveis Planejados: Cozinha e banheiro já equipados para maior praticidade Diferencial: Pela metragem, o apartamento está isento da cobrança de IPTU, gerando economia para o seu bolso! Localização Privilegiada: Situado na altura do quilômetro 18 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao transporte público e comércios locais 5º andar (prédio sem elevador) Não possui garagem Taxa Condominial: R$ 309,96 (água e luz individualizados) Condomínio Completo: Salão de festas e churrasqueira para momentos especiais Playground com brinquedos e piso emborrachado, ideal para crianças Jardins com árvores, gramado e uma agradável praça de convivência Segurança com portaria 24 horas
