Residencial Ilhas Gregas, Arthur Soter Lopes da Silva, 88: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Ilhas Gregas (Arthur Soter Lopes da Silva, 88), de R$ 350 mil a R$ 381 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 6.247/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Arthur Soter Lopes da Silva, 88 · Butantã, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 3,4 km. Também anunciado como “Ilhas Gregas”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Ilhas Gregas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 350 mil | R$ 366 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 380 mil | R$ 380 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Ilhas Gregas
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.247/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 91 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 18/06/2026 | 101 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 29/04/2026 | 101 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 13/04/2026 | 91 m² | 3 | R$ 345.000 |
| 06/02/2026 | 91 m² | 1 | R$ 330.000 |
| 05/02/2026 | 101 m² | 9 | R$ 390.000 |
| 16/12/2025 | 91 m² | 13 | R$ 345.000 |
| 25/11/2025 | 91 m² | 9 | R$ 320.000 |
| 18/11/2025 | 101 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 03/11/2025 | 91 m² | 14 | R$ 263.000 |
Vendas por ano
87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 365 mil | R$ 6.943/m² |
| 2025 | 13 | R$ 330 mil | R$ 6.394/m² |
| 2024 | 15 | R$ 327 mil | R$ 6.031/m² |
| 2023 | 7 | R$ 307 mil | R$ 5.994/m² |
| 2022 | 13 | R$ 281 mil | R$ 5.581/m² |
| 2021 | 13 | R$ 265 mil | R$ 5.095/m² |
| 2020 | 10 | R$ 272 mil | R$ 5.245/m² |
| 2019 | 10 | R$ 276 mil | R$ 5.295/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Ilhas Gregas foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ilhas Gregas
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Ilhas Gregas?
3 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 381 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Ilhas Gregas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.364/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.247/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Ilhas Gregas?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 350.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Residencial Ilhas Gregas foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Ilhas Gregas foi construído em 2005 e tem 15 pavimentos e 336 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Ilhas Gregas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 299 dias; o mais antigo, desde 26/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Ilhas Gregas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Ilhas Gregas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 3,4 km em linha reta.