Edif Clarissa, Rua Nebraska, 477: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edif Clarissa (Rua Nebraska, 477), de R$ 1,61 milhão a R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,1 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Nebraska, 477 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 890 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Clarissa”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Vila Cordeiro a 890 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça José Antero Guedes a 1,4 km
Preço por número de quartos no Edif Clarissa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 1,61 milhão | R$ 1,86 milhão | R$ 8.900/m² |
6 apartamentos à venda no Edif Clarissa
23% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 339 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 6.195/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 3.835/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 4.130/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edif Clarissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Clarissa?
6 apartamentos, de R$ 1,61 milhão a R$ 2,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Clarissa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.900/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Clarissa?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/12/2025, foi de R$ 2.100.000 por 339 m² de área construída.
Quando o Edif Clarissa foi construído e quantos andares tem?
O Edif Clarissa foi construído em 1982 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Clarissa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Clarissa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Clarissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 890 m em linha reta.