Edifício Brooklin Plaza, Rua Guaraiúva, 531: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin Plaza (Rua Guaraiúva, 531), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.900/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaraiúva, 531 · Brooklin, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 650 m. Também anunciado como “Brooklin Plaza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin Plaza
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.900/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 158 m² | 10 | R$ 855.000 |
| 22/06/2026 | 158 m² | 4 | R$ 930.000 |
| 21/01/2026 | 158 m² | 11 | R$ 1.020.000 |
| 04/09/2025 | 158 m² | 7 | R$ 1.040.000 |
| 05/06/2025 | 158 m² | 6 | R$ 1.010.000 |
| 30/05/2025 | 158 m² | 10 | R$ 820.000 |
| 30/04/2024 | 158 m² | 11 | R$ 675.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 930 mil | R$ 10.900/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,01 milhão | R$ 11.838/m² |
| 2024 | 1 | R$ 675 mil | R$ 7.911/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 10.291/m² |
| 2022 | 1 | R$ 820 mil | R$ 9.611/m² |
| 2021 | 2 | R$ 775 mil | R$ 9.083/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.668/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brooklin Plaza foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brooklin Plaza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brooklin Plaza?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brooklin Plaza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.750/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.900/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brooklin Plaza?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 855.000 por 158 m² de área construída.
Quando o Edifício Brooklin Plaza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brooklin Plaza foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Brooklin Plaza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brooklin Plaza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 650 m em linha reta.