Edifício Brooklin Square, Rua Guaraiuva, 599: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin Square (Rua Guaraiuva, 599), por R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.793/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaraiuva, 599 · Brooklin Novo, São Paulo · Estação Vila Cordeiro a 590 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brooklin Square
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.793/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 156 m² | 2 | R$ 770.000 |
| 05/02/2024 | 156 m² | 10 | R$ 860.000 |
| 12/12/2023 | 156 m² | 4 | R$ 825.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 770 mil | R$ 9.141/m² |
| 2024 | 1 | R$ 860 mil | R$ 10.209/m² |
| 2023 | 2 | R$ 832 mil | R$ 9.882/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 8.797/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brooklin Square foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brooklin Square
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brooklin Square?
1 apartamento, por R$ 2,65 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brooklin Square?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.822/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.793/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brooklin Square?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/12/2025, foi de R$ 770.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Edifício Brooklin Square foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brooklin Square foi construído em 1991 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brooklin Square estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brooklin Square tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brooklin Square fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Cordeiro, a 590 m em linha reta.