VN Casa Alvaro Rodrigues, Rua Álvaro Rodrigues, 295: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no VN Casa Alvaro Rodrigues (Rua Álvaro Rodrigues, 295), de R$ 700 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 10.965/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Álvaro Rodrigues, 295 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 580 m. Também anunciado como “VN Álvaro Rodrigues”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Casa Alvaro Rodrigues
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 700 mil | R$ 800 mil | R$ 16.000/m² |
3 apartamentos à venda no VN Casa Alvaro Rodrigues
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.965/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 46 m² | 60 | R$ 405.000 |
| 23/12/2025 | 73 m² | 15 | R$ 428.000 |
| 03/11/2025 | 69 m² | 80 | R$ 395.000 |
| 18/09/2025 | 79 m² | 31 | R$ 577.500 |
| 31/07/2025 | 46 m² | 60 | R$ 405.000 |
| 08/05/2025 | 125 m² | 15 | R$ 800.000 |
| 31/03/2025 | 78 m² | — | R$ 510.000 |
| 31/03/2025 | 128 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 31/03/2025 | 46 m² | 13 | R$ 471.758 |
| 10/01/2025 | 78 m² | 80 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
118 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 405 mil | R$ 15.446/m² |
| 2025 | 9 | R$ 510 mil | R$ 11.471/m² |
| 2024 | 15 | R$ 440 mil | R$ 10.933/m² |
| 2023 | 15 | R$ 428 mil | R$ 10.170/m² |
| 2022 | 16 | R$ 397 mil | R$ 10.641/m² |
| 2021 | 12 | R$ 405 mil | R$ 9.702/m² |
| 2020 | 14 | R$ 346 mil | R$ 8.344/m² |
| 2019 | 36 | R$ 319 mil | R$ 7.494/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Alvaro Rodrigues foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Alvaro Rodrigues
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Alvaro Rodrigues?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Alvaro Rodrigues?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.000/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.965/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Alvaro Rodrigues?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/01/2026, foi de R$ 405.000 por 46 m² de área construída.
Quando o VN Casa Alvaro Rodrigues foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Alvaro Rodrigues foi construído em 2017 e tem 17 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O VN Casa Alvaro Rodrigues tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Alvaro Rodrigues fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 580 m em linha reta.