Edifício Villagio Felicitá, Rua Roque Petrella, 219: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villagio Felicitá (Rua Roque Petrella, 219), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.363/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Roque Petrella, 219 · Itaim Bibi, São Paulo · Metrô Campo Belo a 460 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villagio Felicitá
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.363/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 159 m² | 12 | R$ 1.000.000 |
| 15/12/2025 | 159 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 07/06/2024 | 159 m² | 1 | R$ 1.065.000 |
| 15/12/2023 | 159 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 27/09/2023 | 159 m² | 10 | R$ 955.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.804/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.824/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 10.441/m² |
| 2023 | 7 | R$ 800 mil | R$ 7.843/m² |
| 2022 | 1 | R$ 920 mil | R$ 9.020/m² |
| 2021 | 1 | R$ 750 mil | R$ 7.353/m² |
| 2019 | 1 | R$ 742 mil | R$ 7.279/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villagio Felicitá foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Itaim Bibi → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Villagio Felicitá
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villagio Felicitá?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villagio Felicitá?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.784/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.363/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villagio Felicitá?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 1.000.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Villagio Felicitá foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villagio Felicitá foi construído em 2002 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villagio Felicitá estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villagio Felicitá tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villagio Felicitá fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 460 m em linha reta.