Splendor Brooklin, Avenida Morumbi, 8575: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no Splendor Brooklin (Avenida Morumbi, 8575), de R$ 3,41 milhões a R$ 5,45 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 20.004/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Morumbi, 8575 · Brooklin, São Paulo · Metrô Brooklin a 580 m. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Splendor Brooklin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 9 | R$ 3,41 milhões | R$ 4,15 milhões | R$ 19.484/m² |
| 4 quartos ou mais | 13 | R$ 3,8 milhões | R$ 4 milhões | R$ 18.779/m² |
22 apartamentos à venda no Splendor Brooklin
Preço de mercado
2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.004/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 417 m² | 23 | R$ 4.250.000 |
| 05/03/2026 | 403 m² | 17 | R$ 4.700.000 |
| 01/12/2025 | 374 m² | 6 | R$ 4.500.000 |
| 02/10/2025 | 403 m² | 15 | R$ 3.940.000 |
| 12/05/2025 | 403 m² | 20 | R$ 3.500.000 |
| 03/07/2024 | 388 m² | 8 | R$ 4.250.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 4,47 milhões | R$ 20.674/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,94 milhões | R$ 18.498/m² |
| 2024 | 1 | R$ 4,25 milhões | R$ 20.724/m² |
| 2022 | 2 | R$ 3,19 milhões | R$ 14.566/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,06 milhões | R$ 14.074/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 9.996/m² |
Sobre o prédio
O Splendor Brooklin foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Splendor Brooklin
Quantos apartamentos estão à venda no Splendor Brooklin?
22 apartamentos, de R$ 3,41 milhões a R$ 5,45 milhões, anunciados por 15 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Splendor Brooklin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.085/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.004/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Splendor Brooklin?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/03/2026, foi de R$ 4.250.000 por 417 m² de área construída.
Quando o Splendor Brooklin foi construído e quantos andares tem?
O Splendor Brooklin foi construído em 2019 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Splendor Brooklin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (16 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Splendor Brooklin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Splendor Brooklin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brooklin, a 580 m em linha reta.