Edifício Guaimbe, Avenida Portugal, 371: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Guaimbe (Avenida Portugal, 371), de R$ 665 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.000/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Portugal, 371 · Brooklin, São Paulo · Metrô Campo Belo a 750 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Guaimbe”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Campo Belo a 750 m
- 2 estações a até 1 km
Preço por número de quartos no Edifício Guaimbe
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 665 mil | R$ 720 mil | R$ 8.888/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 769 mil | R$ 769 mil | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Guaimbe
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.000/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 122 m² | 18 | R$ 570.000 |
| 21/07/2025 | 125 m² | 15 | R$ 600.000 |
| 20/06/2024 | 125 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 19/06/2024 | 125 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 04/04/2024 | 125 m² | 18 | R$ 700.000 |
| 06/01/2024 | 125 m² | 14 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 570 mil | R$ 4.672/m² |
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.800/m² |
| 2024 | 4 | R$ 670 mil | R$ 5.360/m² |
| 2021 | 1 | R$ 400 mil | R$ 3.279/m² |
| 2020 | 5 | R$ 600 mil | R$ 4.880/m² |
| 2019 | 2 | R$ 555 mil | R$ 4.440/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guaimbe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guaimbe?
5 apartamentos, de R$ 665 mil a R$ 800 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guaimbe?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.500/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.000/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guaimbe?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 570.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Guaimbe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guaimbe foi construído em 1977 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guaimbe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guaimbe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Campo Belo, a 750 m em linha reta.