Florida Penthouses, Rua Flórida, 1901: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Florida Penthouses (Rua Flórida, 1901), de R$ 1,65 milhão a R$ 4,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 18.075/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Flórida, 1901 · Brooklin Novo, São Paulo · Estação Berrini a 220 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Florida Penthouses
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 1,65 milhão | R$ 4,2 milhões | R$ 26.471/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,9 milhões | R$ 3,55 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 4,05 milhões | — |
9 apartamentos à venda no Florida Penthouses
Preço de mercado
Preço de mercado
10% abaixo do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.075/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 34º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 320 m² | 18 | R$ 3.650.000 |
| 24/08/2026 | 174 m² | 23 | R$ 1.550.000 |
| 06/08/2026 | 174 m² | 5 | R$ 1.500.000 |
| 31/07/2026 | 171 m² | 22 | R$ 2.000.000 |
| 15/07/2026 | 171 m² | 17 | R$ 1.410.000 |
| 24/06/2026 | 234 m² | 20 | R$ 2.350.000 |
| 11/06/2026 | 229 m² | 19 | R$ 3.000.000 |
| 30/04/2026 | 171 m² | 28 | R$ 1.700.000 |
| 24/04/2026 | 171 m² | 3 | R$ 1.400.000 |
| 13/01/2026 | 233 m² | 7 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
110 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 1,85 milhão | R$ 18.168/m² |
| 2025 | 8 | R$ 2,13 milhões | R$ 18.565/m² |
| 2024 | 15 | R$ 1,79 milhão | R$ 18.125/m² |
| 2023 | 11 | R$ 2 milhões | R$ 17.012/m² |
| 2022 | 11 | R$ 2,2 milhões | R$ 17.094/m² |
| 2021 | 25 | R$ 2,15 milhões | R$ 15.417/m² |
| 2020 | 24 | R$ 1,83 milhão | R$ 13.194/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.043/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.228/m² |
Sobre o prédio
O Florida Penthouses foi construído em 2008 e tem 37 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Florida Penthouses
Quantos apartamentos estão à venda no Florida Penthouses?
9 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 4,95 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Florida Penthouses?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.905/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.075/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Florida Penthouses?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 3.650.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Florida Penthouses foi construído e quantos andares tem?
O Florida Penthouses foi construído em 2008 e tem 37 pavimentos e 321 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Florida Penthouses estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 17/08/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Florida Penthouses tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Florida Penthouses fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Berrini, a 220 m em linha reta.