Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Flórida, Brooklin Novo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 30.017/m²
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- 25º andar
- Estação Berrini a 230 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 72 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 41% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.096/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 139m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, penthouse, pé direito duplo. Informações do corretor associado Moderno e elegante, o duplex conta com design clean em tons cinzas trazendo sofisticação no ambiente. Possui um living com pé direito duplo integrado com cozinha e sala de jantar, um mezanino com home theater, tela double screen, projetor HD e som ambiente, ideal para curtir momentos em família no conforto do lar. Esse duplex possui 2 suítes sendo a master com closet ampliado (possibilidade de um terceiro dormitório) localizado ao lado do principal centro financeiro de SP. Com segurança total 24h e exclusividade de um apartamento com a assinatura da renomada designer de interiores Lethicia Panossian. Desfrute das comodidades do condomínio como: brinquedoteca, jardim, piscina, piscina coberta aquecida, piscina Infantil, playground, quadra poliesportiva, quadra squash, quadra de tênis, sala de ginástica, salão de festa, salão de Jogos, sauna, entre outros * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
