Apartamento de 143 m² com 2 quartos na Rua Flórida, Brooklin Novo: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 29.371/m²
- 143 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 32º andar
- Estação Berrini a 230 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 72 dias, desde 24/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.532/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 143m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, pé direito duplo. Informações do corretor associado Moderno e elegante, este belo apartamento, assinado pela renomada designer de interiores Lethicia Panossian, possui hall privativo, living com pé direito duplo, sala de jantar com acesso à varanda e uma vista encantadora de São Paulo. Além disso, conta com mezanino, home theater com projetor HD e som ambiente, ideal para desfrutar de momentos em família com conforto. O condomínio oferece segurança 24 horas e diversas atrações para seu lazer sem preocupações. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
