Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian, Rua Rui de Morais Apocalipse, 312: 1 apartamento à venda e 40 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian (Rua Rui de Morais Apocalipse, 312), por R$ 240 mil; nos últimos 36 meses venderam 40 por R$ 4.635/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rui de Morais Apocalipse, 312 · Brasilândia, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian
O que se pagou neste prédio
40 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.635/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 63 m² | 7 | R$ 253.000 |
| 25/05/2026 | 63 m² | 10 | R$ 280.000 |
| 29/04/2026 | 63 m² | 11 | R$ 215.000 |
| 10/04/2026 | 63 m² | 6 | R$ 172.000 |
| 07/04/2026 | 63 m² | 11 | R$ 207.000 |
| 25/02/2026 | 63 m² | 12 | R$ 175.000 |
| 05/02/2026 | 63 m² | 12 | R$ 225.000 |
| 26/01/2026 | 63 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 18/12/2025 | 63 m² | 13 | R$ 240.000 |
| 30/09/2025 | 63 m² | 6 | R$ 240.000 |
Vendas por ano
106 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 211 mil | R$ 4.396/m² |
| 2025 | 14 | R$ 205 mil | R$ 4.271/m² |
| 2024 | 16 | R$ 228 mil | R$ 4.740/m² |
| 2023 | 6 | R$ 231 mil | R$ 4.818/m² |
| 2022 | 18 | R$ 206 mil | R$ 4.297/m² |
| 2021 | 24 | R$ 199 mil | R$ 4.146/m² |
| 2020 | 9 | R$ 170 mil | R$ 3.542/m² |
| 2019 | 11 | R$ 206 mil | R$ 4.292/m² |
Sobre o prédio
O Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 521 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Rui de Morais Apocalipse → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian
Quantos apartamentos estão à venda no Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian?
1 apartamento, por R$ 240 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.000/m². Nas 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.635/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian?
40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 253.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian foi construído e quantos andares tem?
O Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 521 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 25/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ed CJ Resd Dr Boghos Boghossian fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,5 km em linha reta.