Vida Viva Freguesia do O, Rua Parapuã, 51: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vida Viva Freguesia do O (Rua Parapuã, 51), por R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 7.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Parapuã, 51 · Vila Itaberaba, São Paulo · Metrô João Paulo I a 2,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vida Viva Freguesia do O
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 184 m² | 2 | R$ 740.000 |
| 30/01/2026 | 144 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 26/12/2025 | 242 m² | 8 | R$ 750.000 |
| 12/02/2025 | 184 m² | 7 | R$ 750.000 |
| 04/02/2025 | 184 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 28/01/2025 | 144 m² | 7 | R$ 660.000 |
| 28/01/2025 | 184 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 08/01/2025 | 144 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 29/08/2024 | 242 m² | 8 | R$ 650.000 |
| 16/07/2024 | 298 m² | 8 | R$ 1.110.000 |
Vendas por ano
52 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 745 mil | R$ 8.097/m² |
| 2025 | 6 | R$ 750 mil | R$ 7.294/m² |
| 2024 | 4 | R$ 625 mil | R$ 6.313/m² |
| 2023 | 8 | R$ 650 mil | R$ 7.493/m² |
| 2022 | 7 | R$ 615 mil | R$ 5.721/m² |
| 2021 | 5 | R$ 560 mil | R$ 6.198/m² |
| 2020 | 14 | R$ 445 mil | R$ 5.178/m² |
| 2019 | 6 | R$ 438 mil | R$ 4.679/m² |
Sobre o prédio
O Vida Viva Freguesia do O foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Vida Viva Freguesia do O
Quantos apartamentos estão à venda no Vida Viva Freguesia do O?
1 apartamento, por R$ 745 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Vida Viva Freguesia do O?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.493/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vida Viva Freguesia do O?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 740.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Vida Viva Freguesia do O foi construído e quantos andares tem?
O Vida Viva Freguesia do O foi construído em 2010 e tem 9 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vida Viva Freguesia do O estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 5 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vida Viva Freguesia do O tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vida Viva Freguesia do O fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 2,5 km em linha reta.