Edifício Morada da Árvore, Avenida Itaboraí, 321: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morada da Árvore (Avenida Itaboraí, 321), por R$ 365 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 4.486/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Avenida Itaboraí, 321 · Bosque da Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 710 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Praça Da Árvore a 710 m
- Praça Flávio Xavier de Toledo a 1,1 km
1 apartamento à venda no Edifício Morada da Árvore
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.486/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 95 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 28/05/2026 | 95 m² | 4 | R$ 375.000 |
| 08/04/2026 | 95 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 29/12/2025 | 95 m² | 3 | R$ 440.000 |
| 20/08/2025 | 95 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 04/08/2025 | 95 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 18/07/2025 | 184 m² | 8 | R$ 1.120.000 |
| 12/06/2025 | 95 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 10/04/2025 | 95 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 05/02/2025 | 95 m² | — | R$ 470.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 375 mil | R$ 3.947/m² |
| 2025 | 7 | R$ 450 mil | R$ 4.737/m² |
| 2024 | 3 | R$ 323 mil | R$ 4.486/m² |
| 2023 | 2 | R$ 478 mil | R$ 3.477/m² |
| 2022 | 3 | R$ 280 mil | R$ 3.474/m² |
| 2020 | 1 | R$ 404 mil | R$ 4.247/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada da Árvore
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada da Árvore?
1 apartamento, por R$ 365 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada da Árvore?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.295/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.486/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada da Árvore?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 360.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada da Árvore foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada da Árvore foi construído em 1977 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Morada da Árvore fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 710 m em linha reta.