Residencial Portal Barra Funda, Avenida Rudge, 459: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Portal Barra Funda (Avenida Rudge, 459), todos por R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 8.209/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Rudge, 459 · Bom Retiro, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,2 km. Também anunciado como “Portal Barra Funda”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Portal Barra Funda
12% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.209/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 44 m² | 50 | R$ 179.400 |
| 13/05/2026 | 36 m² | 11 | R$ 210.000 |
| 07/05/2026 | 44 m² | 10 | R$ 325.509 |
| 30/04/2026 | 44 m² | 50 | R$ 250.000 |
| 06/04/2026 | 44 m² | 13 | R$ 325.000 |
| 06/04/2026 | 39 m² | 11 | R$ 182.481 |
| 20/03/2026 | 44 m² | 13 | R$ 291.000 |
| 24/11/2025 | 39 m² | — | R$ 215.000 |
| 08/10/2025 | 36 m² | 11 | R$ 126.299 |
| 05/09/2025 | 44 m² | 10 | R$ 195.500 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 250 mil | R$ 10.234/m² |
| 2025 | 10 | R$ 194 mil | R$ 7.844/m² |
| 2024 | 9 | R$ 191 mil | R$ 8.047/m² |
| 2023 | 12 | R$ 199 mil | R$ 7.947/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Portal Barra Funda foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 366 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Rudge → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial Portal Barra Funda
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Portal Barra Funda?
2 apartamentos, todos por R$ 320 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Portal Barra Funda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.817/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.209/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Portal Barra Funda?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 179.400 por 44 m² de área construída.
Quando o Residencial Portal Barra Funda foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Portal Barra Funda foi construído em 2021 e tem 15 pavimentos e 366 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Portal Barra Funda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 02/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Portal Barra Funda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,2 km em linha reta.