Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Avenida Rudge, Bom Retiro: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.205/m² · condomínio R$ 400
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Marechal Deodoro a 1,2 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 62 dias, desde 02/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.229/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 39 m² com um dormitório, sala, sacada e cozinha com armários. Os dados do imóvel indicam um banheiro e nenhuma vaga de garagem. O anúncio o situa na Avenida Rudge, no Bom Retiro, enquanto o texto do anúncio menciona a Barra Funda; como há divergência entre as referências de bairro, ela fica registrada abaixo. A estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.186 metros. O prédio foi construído em 2021. Os dados registram vendas de unidades no edifício, sem detalhar áreas comuns ou lazer.
