Vita Bom Retiro Residencial, Alameda Dino Bueno, 871: 1 apartamento à venda e 47 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vita Bom Retiro Residencial (Alameda Dino Bueno, 871), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 47 por R$ 7.974/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Dino Bueno, 871 · Bom Retiro, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 1,2 km. Também anunciado como “Vita Bom Retiro”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vita Bom Retiro Residencial
O que se pagou neste prédio
47 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.974/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 72 m² | 12 | R$ 335.000 |
| 03/07/2026 | 72 m² | 51 | R$ 310.000 |
| 24/06/2026 | 43 m² | 11 | R$ 294.000 |
| 10/06/2026 | 66 m² | 30 | R$ 292.500 |
| 01/06/2026 | 42 m² | 20 | R$ 275.000 |
| 08/05/2026 | 66 m² | 70 | R$ 320.000 |
| 06/05/2026 | 66 m² | 12 | R$ 310.000 |
| 30/04/2026 | 66 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 20/04/2026 | 67 m² | 14 | R$ 315.000 |
| 26/01/2026 | 72 m² | 21 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
215 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 310 mil | R$ 8.244/m² |
| 2025 | 14 | R$ 298 mil | R$ 8.373/m² |
| 2024 | 18 | R$ 270 mil | R$ 7.122/m² |
| 2023 | 13 | R$ 270 mil | R$ 7.344/m² |
| 2022 | 26 | R$ 240 mil | R$ 7.331/m² |
| 2021 | 40 | R$ 230 mil | R$ 6.955/m² |
| 2020 | 34 | R$ 232 mil | R$ 6.432/m² |
| 2019 | 60 | R$ 211 mil | R$ 6.478/m² |
Sobre o prédio
O Vita Bom Retiro Residencial foi construído em 2018 e tem 17 pavimentos e 269 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vita Bom Retiro Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Vita Bom Retiro Residencial?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vita Bom Retiro Residencial?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.060/m². Nas 47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.974/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vita Bom Retiro Residencial?
47 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 335.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Vita Bom Retiro Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Vita Bom Retiro Residencial foi construído em 2018 e tem 17 pavimentos e 269 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vita Bom Retiro Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vita Bom Retiro Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vita Bom Retiro Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 1,2 km em linha reta.