Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua Anhaia, Bom Retiro: R$ 270 mil
R$ 270.000
R$ 8.060/m² · IPTU R$ 10
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vita Bom Retiro
- Estação Júlio Prestes a 1,2 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.046/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 270.000
- LopesR$ 271.879
Descrição
Apartamento tipo studio de cerca de 34 m², com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem. Um dos anúncios também menciona armário no banheiro. O imóvel fica na Rua Anhaia, no condomínio Vita Bom Retiro, construído em 2018. O condomínio tem portaria e segurança. A estação Júlio Prestes, da Linha 8-Diamante, fica a aproximadamente 1.178 metros. O entorno está entre o Viaduto Engenheiro Orlando Murgel e a Alameda Dino Bueno, com acesso a transporte público e serviços da região do Bom Retiro.
