VN Ueno, Barata Ribeiro, 108: 22 apartamentos à venda
22 apartamentos à venda no VN Ueno (Barata Ribeiro, 108), de R$ 290 mil a R$ 2,23 milhões; nos últimos 36 meses venderam 144 por R$ 14.782/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Barata Ribeiro, 108 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Ueno
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 22 | R$ 290 mil | R$ 509 mil | R$ 20.530/m² |
22 apartamentos à venda no VN Ueno
28% abaixo do mercado
21% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado
2 imobiliárias
2 imobiliárias
35% abaixo do mercado2 imobiliárias34% abaixo do mercado3 imobiliáriasAcima do mercado2 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
144 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.782/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 41 m² | — | R$ 360.000 |
| 16/09/2026 | 27 m² | 91 | R$ 231.496 |
| 06/08/2026 | 32 m² | 11 | R$ 350.000 |
| 31/07/2026 | 32 m² | 17 | R$ 247.400 |
| 29/07/2026 | 33 m² | 10 | R$ 460.000 |
| 14/07/2026 | 32 m² | 12 | R$ 222.876 |
| 13/07/2026 | 26 m² | 13 | R$ 330.000 |
| 10/07/2026 | 33 m² | 16 | R$ 360.000 |
| 22/06/2026 | 32 m² | 13 | R$ 365.000 |
| 11/06/2026 | 32 m² | 10 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
144 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 27 | R$ 330 mil | R$ 17.818/m² |
| 2025 | 41 | R$ 330 mil | R$ 17.544/m² |
| 2024 | 55 | R$ 259 mil | R$ 14.175/m² |
| 2023 | 21 | R$ 244 mil | R$ 13.586/m² |
Sobre o prédio
O VN Ueno foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 379 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Ueno
Quantos apartamentos estão à venda no VN Ueno?
22 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 2,23 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 5 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no VN Ueno?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.530/m². Nas 144 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.782/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Ueno?
144 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 360.000 por 41 m² de área construída.
Quando o VN Ueno foi construído e quantos andares tem?
O VN Ueno foi construído em 2022 e tem 23 pavimentos e 379 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Ueno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 22 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 121 dias; o mais antigo, desde 12/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Ueno tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Ueno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 760 m em linha reta.