Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Barata Ribeiro, Jardins: R$ 375 mil
R$ 375.000
R$ 15.876/m² · condomínio R$ 619 · IPTU R$ 40
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vn Ueno
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 36 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 155 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 375.000
Descrição
Studio de 23,62 m² com um quarto integrado aos demais ambientes e um banheiro. O anúncio descreve a planta como compacta, com iluminação natural e acabamentos contemporâneos. As características cadastradas também indicam varanda e armários na cozinha. O VN Ueno, construído em 2022, tem piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, lavanderia compartilhada, bicicletário, elevadores e portaria 24 horas. Fica na Rua Barata Ribeiro, no bairro dos Jardins segundo os fatos cadastrados; o anúncio situa o endereço na Bela Vista. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 755 metros. O anúncio também cita a proximidade da Avenida Paulista.
