Edifício Versatti, Rua Sousa Lima, 86: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Versatti (Rua Sousa Lima, 86), de R$ 515 mil a R$ 950 mil; nos últimos 36 meses venderam 28 por R$ 9.837/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Sousa Lima, 86 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 560 m. Também anunciado como “Versatti”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Versatti
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 515 mil | R$ 718 mil | R$ 13.971/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Versatti
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
28 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.837/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | 113 m² | 23 | R$ 750.000 |
| 14/08/2026 | 86 m² | 18 | R$ 475.000 |
| 08/06/2026 | 93 m² | 19 | R$ 525.011 |
| 24/04/2026 | 92 m² | 21 | R$ 510.000 |
| 08/04/2026 | 86 m² | 21 | R$ 505.000 |
| 13/03/2026 | 86 m² | 60 | R$ 480.000 |
| 16/01/2026 | 92 m² | 22 | R$ 480.000 |
| 30/10/2025 | 93 m² | 13 | R$ 575.168 |
| 29/09/2025 | 92 m² | 20 | R$ 580.000 |
| 04/09/2025 | 86 m² | 20 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
86 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 505 mil | R$ 9.736/m² |
| 2025 | 10 | R$ 510 mil | R$ 9.989/m² |
| 2024 | 9 | R$ 515 mil | R$ 9.764/m² |
| 2023 | 10 | R$ 485 mil | R$ 9.145/m² |
| 2022 | 14 | R$ 462 mil | R$ 8.815/m² |
| 2021 | 14 | R$ 458 mil | R$ 8.823/m² |
| 2020 | 11 | R$ 430 mil | R$ 8.346/m² |
| 2019 | 11 | R$ 460 mil | R$ 8.884/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Versatti foi construído em 2011 e tem 25 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Versatti
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Versatti?
3 apartamentos, de R$ 515 mil a R$ 950 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Versatti?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.971/m². Nas 28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.837/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Versatti?
28 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/09/2026, foi de R$ 750.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Versatti foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Versatti foi construído em 2011 e tem 25 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Versatti estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 340 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Versatti tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Versatti fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 560 m em linha reta.