Tendencia B/f, Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 515: 16 apartamentos à venda

16 apartamentos à venda no Tendencia B/f (Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 515), de R$ 645 mil a R$ 1,35 milhão. Dados de 03/11/2026.

Rua Cônego Vicente Miguel Marino, 515 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 800 m. Também anunciado como “Tendencia”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda16R$ 645 mil a R$ 1,35 milhão

m² pedidoR$ 11.900/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado202 diasem média, pelo menos · 8 de 16 com data das imobiliárias

Baixaram de preço1no último mês · acompanhamos desde 29/10/2026

Preço por número de quartos no Tendencia B/f

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	1	R$ 800 mil	R$ 800 mil	—
2 quartos	10	R$ 645 mil	R$ 705 mil	R$ 11.537/m²
3 quartos	5	R$ 870 mil	R$ 950 mil	R$ 12.025/m²

16 apartamentos à venda no Tendencia B/f

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 645.000menor de 3 preços

62 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.403/m²

Preço de mercado4 imobiliárias

R$ 675.000menor de 4 preços

62 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.887/m²

13% abaixo do mercado

R$ 680.000

67 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.149/m²

Preço de mercado

R$ 730.000

62 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 11.774/m²

Acima do mercado

R$ 800.000

62 m² · 1 quarto · 1 vaga · 10º andar

R$ 12.903/m²

Acima do mercado

R$ 850.000

62 m² · 2 quartos · 1 suíte

R$ 13.710/m²

Preço de mercado

R$ 870.000

79 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.013/m²

Preço de mercado

R$ 900.000

80 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 11.250/m²

Preço de mercado

R$ 950.000

79 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 12.025/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 995.000menor de 2 preços

79 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 12º andar

R$ 12.579/m²

↓ Baixou R$ 75 mil em 03/11

Acima do mercado

R$ 995.000

79 m² · 2 quartos · 1 vaga · 10º andar

R$ 12.595/m²

Acima do mercado

R$ 1.149.000

79 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 14.544/m²

Acima do mercado

R$ 1.200.000

79 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 15.190/m²

Acima do mercado

R$ 1.350.000

79 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 17.089/m²

Preço de mercado

R$ 670.000

62 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 10.806/m²

anúncio pode estar desatualizado

Preço de mercado

R$ 678.000

60 m² · 2 quartos · 1 vaga · 10º andar

R$ 11.300/m²

anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	8	R$ 490 mil	R$ 8.374/m²
2020	12	R$ 523 mil	R$ 7.750/m²

Sobre o prédio

O Tendencia B/f foi construído em 2019.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes10 aptos · desde R$ 663 milRemax3 aptos · desde R$ 678 milDESPERTAR IMOVEIS1 apto · desde R$ 645 milVALORA IMÓVEIS1 apto · desde R$ 645 milSimbiose Imóveis1 apto · desde R$ 670 milNorteLar1 apto · desde R$ 730 milGaroni Imóveis1 apto · desde R$ 730 milShisan1 apto · desde R$ 740 milEstimóvel1 apto · desde R$ 850 milCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 995 milLEOPOLDINA HOUSE1 apto · desde R$ 1,2 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.

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Apartamentos à venda na Rua Cônego Vicente Miguel Marino → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Tendencia B/f

Quantos apartamentos estão à venda no Tendencia B/f?

16 apartamentos, de R$ 645 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 11 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Tendencia B/f?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.900/m².

Como é o Tendencia B/f?

O Tendencia B/f foi construído em 2019. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Tendencia B/f estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (8 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 202 dias; o mais antigo, desde 28/04/2025. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Tendencia B/f tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Tendencia B/f fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 800 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.