Edifício Barbara, Rua Coelho de Carvalho, 582: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Barbara (Rua Coelho de Carvalho, 582), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.444/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Coelho de Carvalho, 582 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2,0 km. Também anunciado como “Vista Bárbara”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Barbara
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 1,6 milhão | R$ 2,36 milhões | R$ 17.866/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Barbara
Preço de mercado
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Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.444/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 183 m² | 6 | R$ 1.496.764 |
| 25/09/2025 | 183 m² | 7 | R$ 1.575.436 |
| 06/03/2025 | 183 m² | 3 | R$ 1.450.000 |
| 30/12/2024 | 181 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 26/09/2023 | 183 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
| 20/09/2023 | 181 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 14.349/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 16.478/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,31 milhão | R$ 12.042/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.911/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Barbara foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Barbara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Barbara?
8 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,7 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Barbara?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.866/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.444/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Barbara?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2025, foi de R$ 1.496.764 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Barbara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Barbara foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Barbara estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 69 dias; o mais antigo, desde 01/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Barbara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, brinquedoteca, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Barbara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 2,0 km em linha reta.