Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Coelho de Carvalho, Alto de Pinheiros: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 26.000/m² · condomínio R$ 1.846
- 100 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vista Barbara
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.903/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.726/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento novo! Venha morar com muito conforto no melhor da região! Jardins próximo ao Ibirapuera, Av Paulista, e Av Brigadeiro Luiz Antonio . Mobilidade, comodidade e elegância numa das áreas mais nobres de São Paulo.Apto de 2 OU 3 dormitórios com suíte, 2 OU ATÉ 3 vagas,ampla sala . Em um terreno de 1200 m², o Vista Bárbara é um projeto contemporâneo com exclusividade de torre única e com conceito que retoma um estilo de vida tranquilo. O lazer do empreendimento conta com fitness, brinquedoteca, piscina coberta, pet place e um belo jardim com espécies nativas. Além disso possui diferenciais como gerador de emergência, guarita blindada, pulmão de segurança no acesso de pedestres, tratamento acústico nas unidades e em áreas comuns como a piscina. Agende sua visita!
