Edifício Mansão Mont Clair, Rua Dardanelos, 108: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Mansão Mont Clair (Rua Dardanelos, 108), de R$ 1,7 milhão a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.013/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dardanelos, 108 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2,0 km. Também anunciado como “Mansão Mont Clair”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Mansão Mont Clair
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,98 milhões | R$ 13.278/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 2,85 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Mansão Mont Clair
Preço de mercado
16% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado2 imobiliárias
11% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.013/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | 197 m² | 8 | R$ 1.500.000 |
| 02/07/2025 | 197 m² | 6 | R$ 1.280.000 |
| 09/10/2023 | 201 m² | 10 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 12.905/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 11.013/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.066/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 8.645/m² |
| 2020 | 1 | R$ 915 mil | R$ 7.716/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Mont Clair foi construído em 1981 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Mont Clair
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Mont Clair?
4 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 3,2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Mont Clair?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.834/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.013/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Mont Clair?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/03/2026, foi de R$ 1.500.000 por 197 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Mont Clair foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Mont Clair foi construído em 1981 e tem 17 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão Mont Clair estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 98 dias; o mais antigo, desde 13/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão Mont Clair tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Mont Clair fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 2,0 km em linha reta.