Apartamento de 241 m² com 4 quartos na Rua Dardanelos, Alto de Pinheiros: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 11.826/m² · condomínio R$ 3.279
- 241 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MANSÃO MONT CLAIR
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 2 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.100/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.959/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Cobertura duplex de 241 m² na Rua Dardanelos, com quatro quartos e cinco banheiros nos dados disponíveis. O anúncio descreve sala de estar e jantar em dois ambientes, lareira e varanda com partes coberta e fechada. Há lavabo, dependência de empregada com quarto e banheiro, e três vagas independentes. Um dos quartos no piso superior é usado como oficina e poderia ser escritório. A vista alcança o Parque Villa-Lobos. O edifício Mansão Mont Clair foi construído em 1981 e tem piscina, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna e gerador. A estação Villa-Lobos–Jaguaré, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.987 metros.
