Edifício Montecarlo, Rua Bergamota, 497: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Montecarlo (Rua Bergamota, 497), por R$ 845 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.926/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Bergamota, 497 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km. Também anunciado como “Monte Carlo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Montecarlo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 14º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 181 m² | 18 | R$ 1.060.000 |
| 06/10/2025 | 119 m² | 16 | R$ 700.000 |
| 06/10/2025 | 119 m² | 14 | R$ 633.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.926/m² |
| 2025 | 2 | R$ 666 mil | R$ 9.493/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.394/m² |
| 2022 | 3 | R$ 680 mil | R$ 9.685/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 14.421/m² |
| 2020 | 1 | R$ 528 mil | R$ 7.520/m² |
| 2019 | 1 | R$ 560 mil | R$ 7.976/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montecarlo foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montecarlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montecarlo?
1 apartamento, por R$ 845 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montecarlo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.562/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.926/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montecarlo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.060.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Montecarlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montecarlo foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montecarlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montecarlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montecarlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Villa-Lobos - Jaguaré, a 1,9 km em linha reta.