Edifício Marbella, Avenida Arruda Botelho, 490: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marbella (Avenida Arruda Botelho, 490), de R$ 3,7 milhões a R$ 7,15 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,95 milhões em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Arruda Botelho, 490 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 950 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Marbella
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.269/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 335 m² | 3 | R$ 2.950.000 |
| 08/04/2024 | 335 m² | 3 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 14.925/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.613/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,45 milhões | R$ 17.560/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,67 milhões | R$ 13.615/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,4 milhões | R$ 11.707/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,39 milhões | R$ 8.101/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marbella foi construído em 1980 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Arruda Botelho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Marbella
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marbella?
2 apartamentos, de R$ 3,7 milhões a R$ 7,15 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marbella?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.044/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.269/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marbella?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/06/2026, foi de R$ 2.950.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Edifício Marbella foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marbella foi construído em 1980 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marbella estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 436 dias; o mais antigo, desde 04/10/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marbella tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marbella fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 950 m em linha reta.