Arruda 168, Avenida Arruda Botelho, 168: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Arruda 168 (Avenida Arruda Botelho, 168), de R$ 7,5 milhões a R$ 11,5 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 10,4 milhões em 04/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Arruda Botelho, 168 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 920 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Arruda 168
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 7,5 milhões | R$ 9,99 milhões | R$ 30.120/m² |
3 apartamentos à venda no Arruda 168
2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.193/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 625 m² | 3 | R$ 10.400.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 10,4 milhões | R$ 29.193/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,6 milhões | R$ 20.771/m² |
| 2021 | 2 | R$ 4,32 milhões | R$ 11.033/m² |
| 2020 | 4 | R$ 5,58 milhões | R$ 17.158/m² |
| 2019 | 4 | R$ 5,51 milhões | R$ 17.325/m² |
Sobre o prédio
O Arruda 168 foi construído em 2018 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Arruda 168
Quantos apartamentos estão à venda no Arruda 168?
3 apartamentos, de R$ 7,5 milhões a R$ 11,5 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Arruda 168?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.120/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 29.193/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Arruda 168?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2025, foi de R$ 10.400.000 por 625 m² de área construída.
Quando o Arruda 168 foi construído e quantos andares tem?
O Arruda 168 foi construído em 2018 e tem 4 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Arruda 168 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.187 dias; o mais antigo, desde 04/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Arruda 168 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Arruda 168 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 920 m em linha reta.