Edifício Plaza Mayor, Avenida Arruda Botelho, 262: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Plaza Mayor (Avenida Arruda Botelho, 262), por R$ 4,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 17.457/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Arruda Botelho, 262 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1,0 km. Também anunciado como “Plaza Mayor”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Plaza Mayor
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.457/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 334 m² | 15 | R$ 3.400.000 |
| 29/01/2024 | 334 m² | 13 | R$ 3.440.000 |
| 18/01/2024 | 334 m² | 13 | R$ 3.900.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 17.254/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,67 milhões | R$ 18.624/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,7 milhões | R$ 18.756/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 12.433/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 13.701/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,42 milhões | R$ 12.306/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Plaza Mayor foi construído em 1985 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Plaza Mayor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Plaza Mayor?
1 apartamento, por R$ 4,25 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Plaza Mayor?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.973/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.457/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Plaza Mayor?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/12/2025, foi de R$ 3.400.000 por 334 m² de área construída.
Quando o Edifício Plaza Mayor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Plaza Mayor foi construído em 1985 e tem 22 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Plaza Mayor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1,0 km em linha reta.