Rodrigues Alves, Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 87: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Rodrigues Alves (Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 87), todos por R$ 2,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.726/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 87 · Alto de Pinheiros, São Paulo · Estação Cidade Universitária a 1000 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Rodrigues Alves
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.726/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 396 m² | 1 | R$ 2.500.000 |
| 04/06/2024 | 396 m² | — | R$ 1.650.000 |
| 12/01/2024 | 396 m² | 1 | R$ 1.850.000 |
| 19/10/2023 | 396 m² | — | R$ 1.760.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 10.700/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 7.490/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.047/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 7.170/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 7.276/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 7.265/m² |
Sobre o prédio
O Rodrigues Alves foi construído em 1980 e tem 21 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Rodrigues Alves
Quantos apartamentos estão à venda no Rodrigues Alves?
2 apartamentos, todos por R$ 2,3 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Rodrigues Alves?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.529/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.726/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rodrigues Alves?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/11/2025, foi de R$ 2.500.000 por 396 m² de área construída.
Quando o Rodrigues Alves foi construído e quantos andares tem?
O Rodrigues Alves foi construído em 1980 e tem 21 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rodrigues Alves tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rodrigues Alves fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Universitária, a 1000 m em linha reta.