Edifício Guarau, Rua Sales Júnior, 357: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Guarau (Rua Sales Júnior, 357), de R$ 840 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 750 mil em 10/2023 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Sales Júnior, 357 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,5 km. Também anunciado como “Guaraú”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Planta
Onde fica
- Estação Domingos De Morais a 1,5 km
- Mirante da Lapa a 710 m
2 apartamentos à venda no Edifício Guarau
17% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 173 m² | 5 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 750 mil | R$ 4.335/m² |
| 2021 | 1 | R$ 740 mil | R$ 4.277/m² |
| 2020 | 1 | R$ 620 mil | R$ 3.584/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Guarau
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Guarau?
2 apartamentos, de R$ 840 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Guarau?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.165/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Guarau?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/10/2023, foi de R$ 750.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Edifício Guarau foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Guarau foi construído em 1987 e tem 10 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Guarau estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 39 dias; o mais antigo, desde 02/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Guarau tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Guarau fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,5 km em linha reta.