Maison Lumiére, Rua Filipinas, 235: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Maison Lumiére (Rua Filipinas, 235), de R$ 999 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.961/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Filipinas, 235 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Maison Lumiére
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.961/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 12º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 141 m² | 22 | R$ 957.000 |
| 24/04/2025 | 141 m² | 70 | R$ 870.000 |
| 21/01/2025 | 141 m² | 12 | R$ 820.000 |
| 02/01/2025 | 141 m² | 50 | R$ 800.000 |
| 13/12/2024 | 141 m² | 22 | R$ 935.000 |
| 17/06/2024 | 141 m² | 19 | R$ 850.000 |
| 05/03/2024 | 141 m² | 90 | R$ 830.000 |
| 16/02/2024 | 141 m² | 14 | R$ 960.000 |
| 06/10/2023 | 141 m² | 16 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 845 mil | R$ 10.896/m² |
| 2024 | 4 | R$ 892 mil | R$ 11.509/m² |
| 2023 | 3 | R$ 820 mil | R$ 10.574/m² |
| 2022 | 2 | R$ 865 mil | R$ 9.897/m² |
| 2021 | 6 | R$ 715 mil | R$ 9.220/m² |
| 2020 | 2 | R$ 618 mil | R$ 7.963/m² |
Sobre o prédio
O Maison Lumiére foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Maison Lumiére
Quantos apartamentos estão à venda no Maison Lumiére?
2 apartamentos, de R$ 999 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maison Lumiére?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.776/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.961/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maison Lumiére?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/12/2025, foi de R$ 957.000 por 141 m² de área construída.
Quando o Maison Lumiére foi construído e quantos andares tem?
O Maison Lumiére foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maison Lumiére estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 330 dias; o mais antigo, desde 08/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maison Lumiére tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maison Lumiére fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,7 km em linha reta.