Pátio das Artes, Rua Doutor José Elias, 227: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Pátio das Artes (Rua Doutor José Elias, 227), de R$ 1,95 milhão a R$ 2,33 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.815/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor José Elias, 227 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pátio das Artes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 2,14 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 1,95 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Pátio das Artes
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.815/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 326 m² | 5 | R$ 1.450.000 |
| 11/11/2024 | 325 m² | 2 | R$ 1.500.000 |
| 21/10/2024 | 326 m² | 5 | R$ 1.350.000 |
| 08/10/2024 | 323 m² | 4 | R$ 1.340.000 |
| 11/04/2024 | 325 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
| 31/10/2023 | 513 m² | 8 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.543/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 7.764/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,03 milhões | R$ 7.250/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 7.774/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,42 milhões | R$ 8.577/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,16 milhão | R$ 6.531/m² |
Sobre o prédio
O Pátio das Artes foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Pátio das Artes
Quantos apartamentos estão à venda no Pátio das Artes?
3 apartamentos, de R$ 1,95 milhão a R$ 2,33 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Pátio das Artes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.929/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.815/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pátio das Artes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2024, foi de R$ 1.450.000 por 326 m² de área construída.
Quando o Pátio das Artes foi construído e quantos andares tem?
O Pátio das Artes foi construído em 2005 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pátio das Artes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pátio das Artes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pátio das Artes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,5 km em linha reta.