Nex One Alto da Boa Vista, Avenida Vereador José Diniz, 599: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Nex One Alto da Boa Vista (Avenida Vereador José Diniz, 599), de R$ 360 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 12.061/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Vereador José Diniz, 599 · Alto da Boa Vista, São Paulo · Metrô Borba Gato a 380 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Nex One Alto da Boa Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 360 mil | R$ 420 mil | R$ 13.324/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 690 mil | R$ 690 mil | — |
12 apartamentos à venda no Nex One Alto da Boa Vista
17% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.061/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 88 m² | 11 | R$ 413.888 |
| 25/05/2026 | 39 m² | 17 | R$ 395.000 |
| 31/03/2026 | 49 m² | 17 | R$ 470.000 |
| 30/03/2026 | 48 m² | 22 | R$ 260.544 |
| 12/03/2026 | 88 m² | 11 | R$ 660.000 |
| 12/02/2026 | 39 m² | 19 | R$ 384.000 |
| 16/01/2026 | 104 m² | 10 | R$ 715.000 |
| 16/01/2026 | 87 m² | 13 | R$ 371.670 |
| 14/01/2026 | 88 m² | 21 | R$ 530.000 |
| 10/12/2025 | 104 m² | — | R$ 500.000 |
Vendas por ano
35 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 414 mil | R$ 12.061/m² |
| 2025 | 22 | R$ 405 mil | R$ 12.862/m² |
| 2024 | 4 | R$ 418 mil | R$ 12.813/m² |
Sobre o prédio
O Nex One Alto da Boa Vista foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Nex One Alto da Boa Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Nex One Alto da Boa Vista?
12 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 690 mil, anunciados por 10 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Nex One Alto da Boa Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.787/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.061/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nex One Alto da Boa Vista?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 413.888 por 88 m² de área construída.
Quando o Nex One Alto da Boa Vista foi construído e quantos andares tem?
O Nex One Alto da Boa Vista foi construído em 2023 e tem 24 pavimentos e 295 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Nex One Alto da Boa Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 188 dias; o mais antigo, desde 21/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Nex One Alto da Boa Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nex One Alto da Boa Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Borba Gato, a 380 m em linha reta.