Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Avenida Vereador José Diniz, Alto da Boa Vista: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 12.059/m² · condomínio R$ 470
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nex One Alto Da Boa Vista
- Metrô Borba Gato a 390 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 410.000
Descrição
Apartamento de 34 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga de garagem. O anúncio descreve o imóvel mobiliado, com sofá, cadeiras, televisão, frigobar e cama, além de armários planejados que aproveitam o espaço interno. O condomínio Nex One Alto da Boa Vista foi construído em 2023 e oferece lavanderia, academia, piscina, mercadinho e coworking. Fica na Avenida Vereador José Diniz, no Alto da Boa Vista, com acesso próximo às avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro. A estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, está a cerca de 386 metros.
