Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Avenida Vereador Jose Diniz, Alto da Boa Vista: R$ 360 mil
R$ 360.000
R$ 10.798/m² · condomínio R$ 440
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio ADBVVJD 599 Apto 602051038-9
- Metrô Borba Gato a 380 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 408 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 360.000
- R Santos ImóveisR$ 360.000
- Imóvel HouseR$ 360.000
Descrição
O flat tem 33,34 m² e um quarto. É anunciado mobiliado, com cama de casal, sofá, TV, geladeira e micro-ondas. Há armários planejados no quarto, na cozinha, na sala e no banheiro, além de ar-condicionado. O anúncio informa que a unidade não tem vaga de garagem. O prédio NEX One Alto da Boa Vista foi construído em 2023 e oferece coworking, academia, lavanderia coletiva, minimercado, espaço para animais, bosque interno e portaria 24 horas. Fica na Avenida Vereador José Diniz, a 379 metros da estação Borba Gato, da linha 5-Lilás, no Alto da Boa Vista.
