Apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz (Alto da Boa Vista): 19 imóveis, m² pedido R$ 14.286

Em 03/11/2026, há 19 apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz, Alto da Boa Vista, em anúncios de 14 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 520 mil (metade entre R$ 410 mil e R$ 740 mil); m² pedido mediano: R$ 14.286/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.723/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 660 apartamentos à venda em Alto da Boa Vista, com preço mediano de R$ 1,69 milhão.

À venda19de 14 imobiliárias

Preço medianoR$ 520 milR$ 410 mil a R$ 740 mil

m² pedidoR$ 14.286/m²pago no ITBI R$ 11.723/m² (+22% no pedido)

Abaixo do mercado211% pedem menos que parecidos →

1+ quarto19 2+ quartos4 até R$ 500 mil9 R$ 500 mil a 1 mi9 R$ 1 a 2 mi1 até 800 m do metrô19 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Avenida Vereador José Diniz

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	15	R$ 328 mil	R$ 468 mil	R$ 14.286/m²
2 quartos	4	R$ 690 mil	R$ 934 mil	R$ 14.672/m²

Melhores negócios na Avenida Vereador José Diniz agora

17% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 360.000menor de 3 preços

Apartamento · 33 m² · 1 quarto

ADBVVJD 599 Apto 602051038-9 · Alto da Boa Vista

R$ 10.798/m²

5Metrô Borba Gato · 380 m

9% abaixo do mercado

R$ 899.000

Apartamento · 68 m² · 2 quartos · 1 vaga

Lume Alto da Boa Vista · Alto da Boa Vista

R$ 13.221/m²

5Metrô Alto Da Boa Vista · 350 m

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 410.000menor de 3 preços

Apartamento · 33 m² · 1 quarto

Avenida Vereador José Diniz · Alto da Boa Vista

R$ 12.424/m²

5Metrô Borba Gato · 390 m

Preço de mercado

R$ 540.000

Apartamento · 40 m² · 1 quarto · 2 vagas

Vereador José Diniz · Alto da Boa Vista

R$ 13.500/m²

5Metrô Borba Gato · ≈ 380 m

R$ 410.000

Apartamento · 34 m² · 1 quarto · 1 vaga

Nex One Alto Da Boa Vista · Alto da Boa Vista

R$ 12.059/m²

5Metrô Borba Gato · 390 m

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 390.000menor de 2 preços

Apartamento · 27 m² · 1 quarto

Nex One Alto Da Boa Vista · Alto da Boa Vista

R$ 14.444/m²

5Metrô Borba Gato · 390 m

Preço de mercado

R$ 969.000

Apartamento · 64 m² · 2 quartos · 1 vaga

Upper Brooklin · Alto da Boa Vista

R$ 15.141/m²

5Metrô Borba Gato · 360 m

Preço de mercado

R$ 550.000

Apartamento · 43 m² · 1 quarto

Avenida Vereador José Diniz

R$ 12.791/m²

5Metrô Alto Da Boa Vista · 330 m

Preço de mercado

R$ 550.000

Apartamento · 43 m² · 1 quarto · 1 vaga

Lume Alto Da Boa Vista · Alto da Boa Vista

R$ 12.791/m²

5Metrô Alto Da Boa Vista · 330 m

Preço de mercado

R$ 400.000

Apartamento · 28 m² · 1 quarto

Vereador José Diniz · Alto da Boa Vista

R$ 14.286/m²

5Metrô Borba Gato · ≈ 380 m

Preço de mercado

R$ 520.000

Apartamento · 33 m² · 1 quarto

Avenida Vereador José Diniz, 599 · Alto da Boa Vista

R$ 15.758/m²

5Metrô Borba Gato · 380 m

Preço de mercado

R$ 690.000

Apartamento · 45 m² · 2 quartos · 1 vaga

Avenida Vereador José Diniz, 599 · Alto da Boa Vista

R$ 15.333/m²

5Metrô Borba Gato · 380 m

Ver os 19 apartamentos na Avenida Vereador José Diniz no mapa →

Prédios com apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz

Nex One Alto da Boa Vista 59912 à venda Lume Alto da Boa Vista 3411 à venda

Ruas próximas em Alto da Boa Vista

Avenida Santo Amaro10 Rua João Pimenta26 Rua Bela Vista9 Rua Marechal Deodoro26 Avenida Adolfo Pinheiro31 Rua São Benedito90 Rua São José27 Rua Joaquim José Esteves50 Doutor Antônio Bento23 Rua Desembargador Francisco Meirelles dos Santos8 Rua Conde de Itu33 Rua Coronel Luís Barroso33 Rua Comendador Elias Zarzur6 Rua Padre José de Anchieta10 Rua Belterra23 Rua Leme do Prado6

Bairros perto daqui

Chácara Santo Amaro9 · R$ 980 mil Chácara Santo Antônio856 · R$ 1,33 milhão Chácara Santo Antônio (ZS)17 · R$ 820 mil Chácara Santo Antônio (Zona Sul)407 · R$ 1,35 milhão Vila São Francisco (Zona Sul)6 · R$ 938 mil Alto da Boa Vista660 · R$ 1,69 milhão Jardim das Acácias401 · R$ 1,4 milhão Santo Amaro1.266 · R$ 950 mil

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz

Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Vereador José Diniz?

Metade dos 19 apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz pede até R$ 520 mil; a faixa do meio vai de R$ 410 mil a R$ 740 mil.

Qual o preço do metro quadrado na Avenida Vereador José Diniz?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 14.286/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Avenida Vereador José Diniz, o m² pago saiu a R$ 11.723/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Vereador José Diniz?

2 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Vereador José Diniz?

100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 18 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Borba Gato, Alto Da Boa Vista e Eucaliptos (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Vereador José Diniz?

O mais comum é 1 quarto (79% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 34 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 3 dos apartamentos na Avenida Vereador José Diniz são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 3 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.