Sphera, Rua Carlos Vicari, 340: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Sphera (Rua Carlos Vicari, 340), de R$ 1,01 milhão a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 11.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Carlos Vicari, 340 · Água Branca, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 380 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Sphera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,73 milhão | R$ 1,73 milhão | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 1,37 milhão | R$ 13.232/m² |
7 apartamentos à venda no Sphera
33% abaixo do mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 191 m² | 26 | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2026 | 191 m² | 16 | R$ 1.000.000 |
| 03/07/2025 | 191 m² | 14 | R$ 1.316.000 |
| 17/04/2025 | 191 m² | 16 | R$ 1.500.000 |
| 10/01/2025 | 191 m² | 2 | R$ 1.160.000 |
| 06/01/2025 | 191 m² | 22 | R$ 1.520.000 |
| 31/10/2024 | 191 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
| 30/09/2024 | 191 m² | 7 | R$ 1.220.000 |
| 26/07/2024 | 191 m² | 12 | R$ 1.225.000 |
| 06/06/2024 | 191 m² | 14 | R$ 1.175.000 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.099/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,41 milhão | R$ 13.629/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,22 milhão | R$ 11.809/m² |
| 2023 | 11 | R$ 1,12 milhão | R$ 10.889/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.454/m² |
| 2021 | 15 | R$ 950 mil | R$ 9.195/m² |
| 2020 | 7 | R$ 905 mil | R$ 8.760/m² |
| 2019 | 9 | R$ 810 mil | R$ 7.840/m² |
Sobre o prédio
O Sphera foi construído em 2008 e tem 29 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Sphera
Quantos apartamentos estão à venda no Sphera?
7 apartamentos, de R$ 1,01 milhão a R$ 1,75 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Sphera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.571/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sphera?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2026, foi de R$ 1.500.000 por 191 m² de área construída.
Quando o Sphera foi construído e quantos andares tem?
O Sphera foi construído em 2008 e tem 29 pavimentos e 224 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Sphera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.225 dias; o mais antigo, desde 18/05/2017. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Sphera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sphera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 380 m em linha reta.