Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua carlos vicari, Pompéia: R$ 1 mi
R$ 1.015.000
R$ 9.807/m² · condomínio R$ 1.445 · IPTU R$ 670
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô SESC-Pompeia a 440 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 3.456 dias: CASAEAPE IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 18/05/2017. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.487/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.812/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CASAEAPE IMÓVEISR$ 1.015.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de cerca de 103 m² com três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas. A planta tem sala para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. Os anúncios citam armários nos dormitórios e na cozinha; um deles também menciona despensa, ar-condicionado e um quarto pequeno extra que pode servir como escritório. Há dependência de empregada em uma descrição. O edifício Casa de Verona foi construído em 2002. Oferece playground, salões de festas e jogos, academia, churrasqueira, solário e bar na cobertura; a portaria é presencial e funciona 24 horas. Cada elevador atende dois apartamentos. O imóvel fica na Rua Carlos Vicari, a cerca de 441 metros da estação SESC-Pompeia da Linha 6-Laranja, com comércio e serviços próximos e acesso ao Sesc Pompeia e ao Shopping Bourbon.
