Edifício Nadia, Rua Pires da Mota, 64: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nadia (Rua Pires da Mota, 64), por R$ 690 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 4.321/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pires da Mota, 64 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 660 m. Também anunciado como “Nadia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nadia
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.321/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 120 m² | 9 | R$ 467.000 |
| 18/11/2024 | 120 m² | 13 | R$ 439.500 |
| 25/09/2024 | 123 m² | 4 | R$ 260.000 |
| 13/06/2024 | 120 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 09/04/2024 | 119 m² | 6 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 467 mil | R$ 4.805/m² |
| 2024 | 4 | R$ 418 mil | R$ 4.313/m² |
| 2021 | 2 | R$ 365 mil | R$ 3.705/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 3.716/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nadia foi construído em 1969 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nadia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nadia?
1 apartamento, por R$ 690 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nadia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.118/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.321/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nadia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2026, foi de R$ 467.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Nadia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nadia foi construído em 1969 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nadia tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nadia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 660 m em linha reta.