Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Pires da Mota, Aclimação: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 8.118/m² · condomínio R$ 1.200
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio NADIA
- Metrô Vergueiro a 660 m
- Prédio de 1969
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.230/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.321/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Bairro Aclimação! Apartamento garden a venda e com grande procura, 2 dorms, sendo 1 suite ampliada com a dependência de empregada, living para dois ambientes, armários embutidos, cozinha, área de serviço e o banheiro foi integrado também a suite, que abriu espaço para um escritório ou um 3º dormitório reversível e 1 vaga. Prédio com portaria 24h, para a sua comodidade e segurança Localização: a 5 minutos do Parque da Aclimação de carro, o prédio está na parte tranquila da rua, ao lado de uma praça que acabou de ser recuperada. A 7 minutos da estação de Metro Vergueiro. A menos de 10 minutos de grandes avenidas com 23 de maio e Estado. Agende a sua visita hoje mesmo!
