Edifício Aquidauana, Rua José Getúlio, 261: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Aquidauana (Rua José Getúlio, 261), de R$ 900 mil a R$ 1,26 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 700 mil em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua José Getúlio, 261 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 490 m. Também anunciado como “José Getúlio”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Aquidauana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 900 mil | R$ 979 mil | R$ 6.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Aquidauana
13% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.567/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 187 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 06/09/2024 | 187 m² | 8 | R$ 820.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.128/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 6.007/m² |
| 2022 | 1 | R$ 750 mil | R$ 5.494/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.424/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.128/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aquidauana foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aquidauana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aquidauana?
3 apartamentos, de R$ 900 mil a R$ 1,26 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aquidauana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 5.567/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aquidauana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2025, foi de R$ 700.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Aquidauana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aquidauana foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aquidauana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 23 dias; o mais antigo, desde 11/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aquidauana tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aquidauana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 490 m em linha reta.