Edifício Gramado, Rua Júpiter, 321: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Gramado (Rua Júpiter, 321), por R$ 2,82 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.275/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Júpiter, 321 · Aclimação, São Paulo · Metrô Paraíso a 590 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Gramado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.275/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 431 m² | 12 | R$ 2.250.000 |
| 17/06/2025 | 431 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 22/04/2025 | 431 m² | 22 | R$ 1.750.000 |
| 08/10/2024 | 431 m² | 11 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 8.848/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,82 milhão | R$ 7.177/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.079/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 6.292/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 5.800/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gramado foi construído em 1986 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gramado
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gramado?
1 apartamento, por R$ 2,82 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gramado?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.102/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.275/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gramado?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 2.250.000 por 431 m² de área construída.
Quando o Edifício Gramado foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gramado foi construído em 1986 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gramado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 67 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gramado tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gramado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 590 m em linha reta.