Edifício Arvoredo, Rua Júpiter, 260: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Arvoredo (Rua Júpiter, 260), de R$ 2,5 milhões a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.797/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Júpiter, 260 · Aclimação, São Paulo · Metrô Paraíso a 620 m. Também anunciado como “Arvoredo”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Arvoredo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,69 milhões | R$ 11.356/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,9 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Arvoredo
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
10% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.797/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 469 m² | 2 | R$ 2.700.000 |
| 27/06/2025 | 469 m² | 3 | R$ 2.495.000 |
| 07/10/2024 | 469 m² | 20 | R$ 2.434.300 |
| 31/05/2024 | 469 m² | 10 | R$ 2.150.000 |
| 10/01/2024 | 469 m² | 19 | R$ 2.110.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 9.758/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 9.017/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,15 milhões | R$ 7.770/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,85 milhões | R$ 7.356/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Arvoredo foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Arvoredo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Arvoredo?
4 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 2,9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Arvoredo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.713/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.797/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Arvoredo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 2.700.000 por 469 m² de área construída.
Quando o Edifício Arvoredo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Arvoredo foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Arvoredo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 465 dias; o mais antigo, desde 13/07/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Arvoredo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Arvoredo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 620 m em linha reta.