Apartamento de 255 m² com 3 quartos na Rua Júpiter, Aclimação: R$ 2,9 mi
R$ 2.890.000
R$ 11.356/m² · condomínio R$ 3.440 · IPTU R$ 1.000
- 255 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ARVOREDO
- Metrô Vergueiro a 670 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.209 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 13/07/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 2.890.000
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Excelente imóvel de alto padrão, localizado em uma Rua com condomínios de qualidade , próximo a centro comerciais e Parque da Aclimação. O Imóvel possui 3 dormitórios, 3 suítes, todas com piso de primeira linha e marcenaria, tudo reformado com arquiteta renomada, 2 salas para quatro ambientes e mais 4 vagas de garagem. O imóvel tem como características ,além da claridade, ar condicionado e ventilação natural, amplitude em seus cômodos, permite uma vista de até 180º na varanda e possui lazer de boa estrutura completa, piscina, Academia, salão de festas, playground, jardim e portaria 24 horas. É um ótimo investimento para quem quer morar bem e com conforto! Venha conhecer!!!'
