Apartamento de 254 m² com 3 quartos na Rua Júpiter, Aclimação: R$ 2,8 mi
R$ 2.820.000
R$ 11.102/m²
- 254 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 12º andar
- Metrô Paraíso a 590 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 67 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.275/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.820.000
Descrição
Apartamento no bairro Aclimação com 254m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, terraço, dep. de empregados. Informações do corretor associado Imóvel reformado e exclusivo em localização premium, situado em uma das ruas mais cobiçadas do bairro. Destaque para a amplitude, distribuição inteligente dos espaços e a luminosidade natural presente em todos os ambientes. Construção Santa Luíza. Uma oportunidade única. Venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
