Preço do m² na Rua Teodoro da Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Teodoro da Silva (Vila Isabel) valeu R$ 5.118 em 2025, mediana de 53 compras. +17,2% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Teodoro da Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Teodoro da Silva, 751 | 7 | R$ 6.569 |
| Rua Teodoro da Silva, 899 | 6 | R$ 7.697 |
| Rua Teodoro da Silva, 364 | 5 | R$ 7.273 |
| Rua Teodoro da Silva, 294 | 3 | R$ 5.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.619 para R$ 6.426 (−15,7%); o pico foi em 2016, com R$ 12.177.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 25 | R$ 3.370 | R$ 7.619 |
| 2012 | 60 | R$ 4.305 | R$ 9.596 |
| 2013 | 55 | R$ 5.357 | R$ 11.083 |
| 2014 | 36 | R$ 6.175 | R$ 11.975 |
| 2015 | 51 | R$ 5.676 | R$ 10.190 |
| 2016 | 145 | R$ 7.404 | R$ 12.177 |
| 2017 | 109 | R$ 7.084 | R$ 11.230 |
| 2018 | 39 | R$ 5.955 | R$ 9.063 |
| 2019 | 50 | R$ 4.985 | R$ 7.351 |
| 2020 | 49 | R$ 4.851 | R$ 6.965 |
| 2021 | 53 | R$ 5.079 | R$ 6.601 |
| 2022 | 44 | R$ 5.014 | R$ 5.983 |
| 2023 | 51 | R$ 4.500 | R$ 5.193 |
| 2024 | 68 | R$ 5.141 | R$ 5.657 |
| 2025 | 53 | R$ 5.118 | R$ 5.448 |
| 2026* | 92 | R$ 6.389 | R$ 6.426 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Teodoro da Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Teodoro da Silva foi de R$ 5.118, em 53 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,2% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Teodoro da Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Teodoro da Silva saiu por R$ 330.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.