Condomínio do Edifício Grajau Ville (Rua Teodoro da Silva, 751), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +37,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 53 m² | R$ 340.000 | R$ 6.415 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 250.000 | R$ 4.902 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.226 |
| 03/2026 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 6.038 |
| 12/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
| 11/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.932 |
Ver todas as 42 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 51 m² | R$ 295.000 | R$ 5.784 |
| 09/2025 | 51 m² | R$ 335.000 | R$ 6.569 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 298.000 | R$ 5.843 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 380.000 | R$ 7.170 |
| 01/2025 | 53 m² | R$ 375.000 | R$ 7.075 |
| 09/2024 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.588 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
| 07/2024 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.932 |
| 04/2024 | 59 m² | R$ 340.000 | R$ 5.763 |
| 04/2024 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.051 |
| 03/2024 | 53 m² | R$ 368.000 | R$ 6.943 |
| 03/2024 | 53 m² | R$ 365.000 | R$ 6.887 |
| 03/2024 | 59 m² | R$ 254.348 | R$ 4.311 |
| 02/2024 | 53 m² | R$ 365.000 | R$ 6.887 |
| 11/2023 | 53 m² | R$ 340.000 | R$ 6.415 |
| 10/2023 | 53 m² | R$ 121.448 | R$ 2.291 |
| 08/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
| 03/2023 | 53 m² | R$ 390.000 | R$ 7.358 |
| 02/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 12/2022 | 59 m² | R$ 365.000 | R$ 6.186 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 289.610 | R$ 5.464 |
| 11/2022 | 53 m² | R$ 390.000 | R$ 7.358 |
| 01/2022 | 53 m² | R$ 310.000 | R$ 5.849 |
| 10/2021 | 51 m² | R$ 315.000 | R$ 6.176 |
| 10/2021 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 06/2021 | 53 m² | R$ 330.000 | R$ 6.226 |
| 04/2021 | 51 m² | R$ 200.000 | R$ 3.922 |
| 09/2020 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 08/2020 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 06/2020 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
| 01/2020 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 11/2019 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.588 |
| 07/2019 | 59 m² | R$ 370.000 | R$ 6.271 |
| 06/2019 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 383.000 | R$ 7.226 |
| 01/2019 | 53 m² | R$ 400.000 | R$ 7.547 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?53 m²: perto de R$ 341 mil · ajuste a área
perto de R$ 341 mil (faixa de R$ 324 mil a R$ 393 mil)
m² de hoje: R$ 6.442. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 5.283 | R$ 12.093 |
| 2012 | 9 | R$ 5.932 | R$ 13.108 |
| 2013 | 5 | R$ 7.547 | R$ 15.865 |
| 2014 | 5 | R$ 6.949 | R$ 13.399 |
| 2015 | 5 | R$ 8.774 | R$ 15.568 |
| 2016 | 2 | R$ 7.582 | R$ 12.503 |
| 2017 | 4 | R$ 6.336 | R$ 10.038 |
| 2018 | 4 | R$ 6.321 | R$ 9.733 |
| 2019 | 5 | R$ 6.271 | R$ 9.238 |
| 2020 | 4 | R$ 5.379 | R$ 7.704 |
| 2021 | 4 | R$ 6.029 | R$ 7.710 |
| 2022 | 4 | R$ 6.018 | R$ 7.335 |
| 2023 | 5 | R$ 5.882 | R$ 6.898 |
| 2024 | 9 | R$ 5.932 | R$ 6.552 |
| 2025 | 7 | R$ 6.569 | R$ 6.865 |
| 2026 | 4 | R$ 6.132 | R$ 6.254 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Grajau Ville
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Grajau Ville. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.091.381/0001-58).
Fica em Vila Isabel, na Rua Teodoro da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro da Silva, 751, no Rio de Janeiro?
Nas 42 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.985 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 53 m² (valor declarado na guia). +37,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teodoro da Silva, 751?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Teodoro da Silva, 751?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Grajau Ville.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.